Для своевременного снятия начисления в графе "плата за наём" необходимо после оформления права собственности на жилое помещение представить в абонентские отделы свидетельство о государственной регистрации права и его ксерокопию.
Адреса абонентских отделов:
1. Гожувская, 35А
2. Ярославская, 16А
3. М. Расковой, 17
4. ул. Войнова, 26А
5. Центр ЖКУ - ул. Рабочая, 15
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Статья 154 ЖК РФ
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Методика расчёта начисления платы за ЖКУ
Наименование услуги | Методика расчета начисления платы за ЖКУ (100%) | Примечание | ||
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ | ||||
Плата за пользование жилым помещением (наем)для граждан, проживающих в муниципальном или жилищном фонде по договору найма | Общая площадь * тариф * *корректирующий коэффициент | В состав общей площади не входит метраж балконов и лоджий. |
||
Содержание и ремонт жилого помещения: |
||||
Содержание общего имущества в многоквартирном доме | Общая площадь * тариф | В состав общей площади не входит метраж балконов и лоджий. | ||
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме | Общая площадь * тариф | В состав общей площади не входит метраж балконов и лоджий. | ||
Услуги и работы по управлению многоквартирным домом | Общая площадь * тариф | В состав общей площади не входит метраж балконов и лоджий. | ||
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ | ||||
Отопление | Общая площадь * тариф | Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ), а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Норматив на отопление определен Решением Саранского городского Совета депутатов от 5 ноября 2002 г. N 220 "Об утверждении нормативов потребления по горячему водоснабжению и отоплению" (последнее изменение от 29 января 2010г.). Нормативы на горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определены Приказом Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 18 сентября 2012 г. N 80 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг для населения, проживающего на территории Республики Мордовия» (последнее изменение от 29 мая 2013 г.). Норматив на газоснабжение определен Постановлением Правительства Республики Мордовия от 27 октября 2008 г. N 479 "О нормативах потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению для населения Республики Мордовия при отсутствии приборов учета (последнее изменение от 16 февраля 2009 г.) Тарифы на коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций устанавливаются в порядке, определенном законодательством РФ (см. соответствующий раздел сайта). |
||
Горячее водоснабжение |
по нормативу потребления:норма (лит/сут.) * тариф (руб.) по индивидуальным приборам учета:м³ * тариф (руб.) |
|||
Холодное водоснабжение |
по нормативу потребления:норма (лит/сут.) * тариф (руб.) по индивидуальным приборам учета:м³ * тариф (руб.) |
|||
Водоотведение (канализация) |
по индивидуальным приборам учета:м³ * тариф (руб.) |
|||
Газоснабжение |
по индивидуальным приборам учета:м³ * тариф (руб.) |
|||
Электроснабжение жилого помещения |
по нормативу потребления:норма кВт/ч (на 1 зарегистрированного человека в месяц) * тариф (руб.) по индивидуальным приборам учета:кВт/ч * тариф (руб.) |
|||
Электроснабжение ОДПУ | рассчитывается согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов» (дата последнего изменения 14 мая 2013 г.) | |||
Электроснабжение лифта ОДПУ | ||||
Горячее водоснабжение ОДПУ | ||||
Холодное водоснабжение ОДПУ | ||||
ПЛАТА ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ (НЕВКЛЮЧЕННЫЕ В ТАРИФ) УСЛУГИ | ||||
Техническое обслуживание ВКГО | Плата за единицу газового оборудования | Плата зависит от вида газового оборудования в жилом помещении, т.е. газовая плита, газовый котел, водонагреватель и т.д. |